Tutkimus kannattaa tilata, jos rakennuksessa on tunkkaista hajua, kosteusjälkiä, sisäilmaan liittyvää oireilua tai epäily rakenteiden vaurioista. Tutkimuksen avulla selvitetään ongelman syitä ja saadaan selkeä pohja jatkotoimenpiteille.

 

Kuntotarkastus on yleensä rakenteita avaamaton yleisarvio rakennuksen kunnosta. Kuntotutkimuksessa selvitetään tarkemmin vaurion syitä, laajuutta ja vaikutuksia esimerkiksi rakenneavauksilla, mittauksilla ja näytteillä.

 

Tutkimuksen sisältö suunnitellaan kohteen ja tilanteen mukaan. Se voi sisältää esimerkiksi rakenteiden tarkastuksia, kosteuskartoitusta, merkkisavututkimuksia, rakenneavauksia, materiaalinäytteitä ja ilmanvaihdon toiminnan arviointia.

 

Kaikki tutkimukset eivät edellytä rakenteiden avaamista. Jos vaurion syy tai laajuus täytyy varmistaa, voidaan tehdä pieniä ja hallittuja rakenneavauksia. Näistä sovitaan aina etukäteen tilaajan kanssa.

 

Kohteessa tehtävä tutkimus kestää yleensä muutamasta tunnista yhteen työpäivään. Laajemmissa kohteissa aikaa voi kulua enemmän. Laboratorionäytteiden tulokset valmistuvat yleensä erikseen sovitussa aikataulussa.

 

Kyllä. Tutkimuksesta laaditaan kirjallinen raportti, jossa esitetään tutkimuksen lähtötiedot, tehdyt havainnot, mittaus- ja näytetulokset sekä johtopäätökset ja suositukset jatkotoimenpiteiksi.

 

Raportissa kerrotaan tutkimuksen lähtötiedot, tehdyt havainnot, mahdolliset vaurio- ja riskikohdat, mittaus- ja näytetulokset sekä asiantuntijan johtopäätökset. Raportti toimii päätöksenteon, korjausten suunnittelun ja jatkotoimenpiteiden tukena.

 

Jos vaurioita löytyy, arvioimme niiden merkityksen ja annamme suositukset jatkotoimenpiteistä. Tarvittaessa tutkimusta voidaan täydentää tai edetä korjaussuunnitteluun, jotta haittojen poistaminen voidaan tehdä hallitusti.

 

Kyllä. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää rakennuksen kuntoa ja mahdollisia vaurioita puolueettomasti havaintojen, mittausten ja tutkimustulosten perusteella. Johtopäätökset perustuvat tekniseen arvioon.

 

Kyllä. Tutkimusraporttia voidaan käyttää esimerkiksi taloyhtiön päätöksenteossa, asuntokaupan selvittelyissä, reklamaatiotilanteissa ja korjausten suunnittelun lähtötietona. Tarvittaessa tutkimuksen sisältö voidaan suunnitella käyttötarkoituksen mukaan.

 

Homekoiran ilmaisu osoittaa kohdan, jossa koira on havainnut mikrobiperäistä hajua. Se ei yksinään kerro vaurion laajuutta tai syytä, vaan havainto tulee yleensä varmistaa rakennusteknisillä tutkimuksilla.

 

Tutkimuksen hinta riippuu kohteen koosta, tutkimuksen laajuudesta ja tarvittavista näytteistä. Annamme tarvittaessa arvion tai tarjouksen, kun tiedämme kohteen lähtötiedot ja tutkimustarpeen.