Tavoitteena on selvittää rakennuksen mahdolliset kosteusvauriot, sisäilman epäpuhtauslähteet sekä niiden vaikutus rakennuksen käyttäjiin ja rakenteiden toimintaan.
Tutkimuksessa yhdistetään rakennustekninen tarkastelu, kosteus- ja sisäilmamittaukset sekä rakenteiden tutkimukset, jotta mahdollisten ongelmien syyt voidaan tunnistaa luotettavasti.
Kärkitekin tutkimuksissa painotetaan erityisesti rakennusterveyttä sekä rakenteiden toimivuutta.
KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNIEN KUNTOTUTKIMUS
Milloin kosteus- ja sisäilmateknistä tutkimusta tarvitaan?
- kun rakennuksessa esiintyy sisäilmaan liittyvää oireilua
- tiloissa havaitaan poikkeavia hajuja tai tunkkaisuutta
- epäillään kosteus- tai mikrobivauriota
- rakennuksessa on tapahtunut vesivahinko
- halutaan selvittää korjaustarpeita ennen remonttia
- tarvitaan puolueeton tekninen arvio kiinteistökaupan tai vahinkotilanteen tueksi
Kärkitekin kosteus- ja sisäilmateknisen tutkimuksen sisältö
Tutkimus suunnitellaan aina kohteen ja havaittujen riskitekijöiden perusteella.
1. Lähtötietojen selvittäminen
- rakennuksen ikä, rakenneratkaisut ja korjaushistoria
- käyttäjien havainnot ja mahdollinen oireilu
- aiemmat tutkimukset ja raportit
- käytettävissä olevat suunnitelma-asiakirjat
2. Rakennustekninen tarkastus
- riskirakenteiden arviointi
- kosteusvaurioihin viittaavien havaintojen kartoittaminen
- rakenteiden toimivuuden tarkastelu
- ilmanvaihdon yleinen arviointi
3. Kosteusmittaukset
- pintakosteuskartoitukset
- rakenteiden kosteustekninen arviointi
- tarvittaessa rakennekosteusmittaukset
- vuoto- ja kosteusrasituslähteiden selvittäminen
4. Rakenneavaukset ja näytteet
- rakenteiden avaaminen vaurioepäilyn varmentamiseksi
- materiaalien kunnon arviointi
- mikrobinäytteet tarvittaessa
- vaurion laajuuden selvittäminen
5. Ilmavuotojen ja epäpuhtausreittien tutkiminen
- merkkisavukokeet
- paine-erojen mittaukset
- epäpuhtauksien kulkeutumisreittien arviointi
- rakenteiden ilmatiiveyden tarkastelu
Lopputuloksena selkeä kokonaiskuva
Tutkimuksen jälkeen asiakkaalle toimitetaan kirjallinen raportti, joka sisältää:
- tehdyt tutkimukset ja mittaukset
- keskeiset havainnot
- mahdolliset laboratoriotulokset
- arvion vaurioiden syistä ja laajuudesta
- sisäilmaan vaikuttavat tekijät
- korjaussuositukset ja jatkotoimenpiteet
Raportti toimii luotettavana pohjana korjaussuunnittelulle, päätöksenteolle ja mahdollisille jatkotoimenpiteille.
Kenelle palvelu sopii?
- omakotitalojen omistajille
- asunto-osakeyhtiöille/ yksityiselle omistajalle
- taloyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille
- kunnille ja julkisille kiinteistöille
- yrityksille ja toimitilojen omistajille
- kiinteistökaupan osapuolille
Miksi Kärkitek?
✔ Rakennusterveysasiantuntija (RTA)
✔ HTT-tavarantarkastaja
✔ Kokemus sadoista kosteus- ja sisäilmatutkimuksista
✔ Puolueeton ja riippumaton asiantuntija
✔ Käytännönläheiset korjaussuositukset
✔ Tutkimukset koko Varsinais-Suomen alueella